No Cartório de Registro de Imóveis, oferecemos os serviços de unificação e desmembramento de terrenos, que são procedimentos fundamentais para quem deseja alterar a configuração de propriedades.

​

A unificação consiste em unir dois ou mais terrenos, transformando-os em uma única propriedade. Esse processo é utilizado, por exemplo, quando o proprietário deseja expandir seu terreno, juntando áreas contíguas em uma só matrícula, que é o documento oficial do imóvel.

​

Por outro lado, o desmembramento é o processo oposto. Ele ocorre quando uma grande área é dividida em dois ou mais lotes menores, o que é comum quando o proprietário quer vender partes do terreno ou quando há a necessidade de subdividir a área para diferentes usos. O desmembramento, no entanto, deve respeitar as regras locais de urbanização e não pode criar ruas ou modificar o sistema viário existente.

​

Ambos os processos precisam seguir requisitos técnicos, como a elaboração de uma planta topográfica e um memorial descritivo da área para garantir a precisão das novas delimitações. Além disso, o terreno precisa estar totalmente regularizado antes que qualquer alteração seja feita. Nossa equipe está à disposição para orientar e auxiliar em todas as etapas, assegurando que o processo de unificação ou desmembramento seja realizado de maneira segura e conforme a legislação vigente.